世界の施設管理ソフトウェア市場は、2022年に17億9,000万米ドルと評価され、2030年までに35億9,000万米ドルに達する大幅な成長が見込まれています。この成長は、2023年から2030年にかけて9.29%という堅調な年平均成長率(CAGR)を表しています。施設運営の複雑さが増し、効率的な管理ソリューションに対する需要が高まっていることが、この市場の拡大を牽引しています。
世界の施設管理ソフトウェア市場は、技術の進歩、さまざまな業界での採用の増加、効率的な管理システムの需要の急増により、堅調な成長を遂げています。市場は変革を遂げており、世界中の企業が施設管理ソフトウェア (FMS) が業務の合理化、コストの削減、生産性の向上に寄与する可能性を認識しています。King's Research の最近の調査によると、施設管理ソフトウェア市場は、技術革新、スマート化の台頭、職場環境の進化など、さまざまな要因に後押しされ、2024 年から 2031 年の予測期間にわたって大幅な年平均成長率 (CAGR) で拡大すると予測されています。
市場概要と成長要因
施設管理ソフトウェア市場には、スペース、機器、エネルギー、リソースの使用を最適化することを目的とした幅広いソリューションが含まれています。このソフトウェアは、企業が物理的資産、不動産、および施設全体の運用を効率的に管理するのに役立ちます。市場の成長の主な原動力の 1 つは、施設運用の複雑さが増していることです。効率的でコスト効率の高い管理を確実にするためには、高度なソフトウェア ソリューションが必要です。
施設管理ソフトウェア市場は、リアルタイム監視、予測メンテナンス、統合職場管理システム (IWMS) の需要の高まりにより、大幅な成長が見込まれています。さらに、スマート ビルディング テクノロジーと自動化への移行により、企業は高度な施設管理ソリューションに投資するようになっています。これらのシステムにより、IoT デバイス、エネルギー管理、データ分析をシームレスに統合できるため、企業はより効率的に業務を遂行しながら、運用コストを削減できます。
さらに、建物の運営における持続可能性とエネルギー効率への重点が高まっていることから、施設管理ソフトウェアの需要が高まっています。政府や組織は、エネルギー消費、廃棄物、環境への影響を監視および管理するための高度なソフトウェア ソリューションの使用を要求するグリーン ビルディング基準を採用するケースが増えています。
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主要な市場動向
施設管理ソフトウェア市場を牽引する重要なトレンドの 1 つは、クラウドベースのソリューションの採用です。クラウドベースの FMS プラットフォームは、拡張性、コスト削減、データへのリアルタイム アクセスなど、従来のオンプレミス システムに比べていくつかの利点があります。これらのプラットフォームにより、企業はいつでもどこからでも施設データにアクセスし、リアルタイムの洞察に基づいて情報に基づいた意思決定を行うことができます。その結果、クラウドベースの施設管理ソフトウェアは、特に中小企業 (SME) の間で広く普及しています。
市場のもう 1 つの重要なトレンドは、施設管理ソフトウェアへの人工知能 (AI) と機械学習 (ML) テクノロジの統合です。AI を活用したソリューションは、大規模なデータセットを分析し、パターンを識別し、企業が施設の運用を最適化するのに役立つ予測的な洞察を提供します。たとえば、AI を使用して機器の故障を予測し、メンテナンス活動を事前にスケジュールすることで、ダウンタイムと運用コストを削減できます。
さらに、スマート ビルディングとモノのインターネット (IoT) の台頭により、施設管理の実践に革命が起きています。センサー、カメラ、接続機器などの IoT 対応デバイスは、施設をリアルタイムで監視および管理するために使用できる膨大なデータを生成します。IoT 統合機能を備えた施設管理ソフトウェアにより、企業はプロセスを自動化し、セキュリティを強化し、建物の運用全体の効率を高めることができます。
市場セグメンテーション
世界の施設管理ソフトウェア市場は、展開モード、コンポーネント、アプリケーション、および地域に基づいてセグメント化できます。
- 展開モード別: 市場はオンプレミスとクラウドベースのソリューションに分かれています。前述のように、クラウドベースのセグメントは、その拡張性、コスト効率、アクセシビリティにより、大幅な成長が見込まれています。オンプレミス ソリューションは、一部の業界では依然として普及していますが、特に企業がより柔軟で適応性の高いソリューションを求めているため、クラウドベースのプラットフォームに徐々に取って代わられつつあります。
- コンポーネント別: 施設管理ソフトウェア ソリューションは、ソフトウェアとサービスに分けられます。ソフトウェア セグメントには、統合ワークプレイス管理システム (IWMS)、コンピューター支援施設管理 (CAFM)、ビルディング インフォメーション モデリング (BIM) などが含まれます。一方、サービスには、コンサルティング、実装、サポートおよびメンテナンス サービスが含まれます。企業が施設管理ソフトウェアを採用するケースが増えるにつれて、トレーニング、カスタマイズ、統合などの関連サービスの需要も高まると予想されます。
- アプリケーション別: このソフトウェアは、商業用不動産、医療、政府、教育、製造など、さまざまな分野で使用されています。商業用不動産部門は、不動産管理者や不動産開発業者が施設管理ソフトウェアに大きく依存して、スペースの使用を最適化し、リースを管理し、規制に準拠していることから、市場で大きなシェアを占めています。医療部門でも急速に導入が進んでおり、病院や医療施設では、施設管理ソフトウェアを使用してインフラストラクチャを管理し、患者の安全を確保し、厳格な規制要件を満たしています。
施設管理ソフトウェア市場の主要企業
- フロント
- 発生
- オラクル
- プラノン
- FM:システム
- トリンブル
- シュナイダーエレクトリック
- ジョーンズ ラング ラサール IP 社
- アップキープテクノロジーズ株式会社
- IBMコーポレーション
- MRI ソフトウェア LLC
- SAP SE
- 株式会社iOFFICE
- 施設
主要な業界動向
- 2023 年 4 月 (リリース): FM:Systems は、施設管理者、不動産、セキュリティ専門家が生産性と効率性の向上を実現できる FMS:Marketplace をリリースしました。
- 2022年9月（提携）：iOffice + SpaceIQが協力し、デジタルツインテクノロジーを搭載したBIMビューアーをリリースしました。この高度なソリューションにより、顧客は施設や資産データに簡単に接続でき、パフォーマンスの変革と最適化を促進できます。BIMビューアーを使用すると、ユーザーは施設の可視性が向上し、意思決定プロセスが合理化され、施設管理業務の効率性が新たなレベルに引き上げられます。
- 2021 年 10 月 (パートナーシップ): Planon と OrthoGraph は提携し、オペレーターとオーナーに持続可能なデジタル ツイン テクノロジーへの直接アクセスを提供し、効率的な施設管理と、バックオフィスと現場の両方の運用におけるデジタル化を実現します。
世界の施設管理ソフトウェア市場は、次のように分類されます。
提供することで
- 解決
- サービス
展開別
- クラウドベース
- オンプレミス
垂直方向
- 銀行、金融サービス、保険 (BFSI)
- ITおよび通信
- 政府と行政
- 教育
- 健康管理
- その他
地域別
- 北米
- 私たち
- カナダ
- メキシコ
- ヨーロッパ
- フランス
- 英国
- スペイン
- ドイツ
- イタリア
- ロシア
- その他のヨーロッパ
- アジア太平洋
- 中国
- 日本
- インド
- 韓国
- その他のアジア太平洋地域
- 中東・アフリカ
- 湾岸協力会議
- 北アフリカ
- 南アフリカ
- その他の中東およびアフリカ
- ラテンアメリカ
- ブラジル
- アルゼンチン
- ラテンアメリカのその他の地域
地域分析
地域的な観点から、施設管理ソフトウェア市場は、北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、ラテンアメリカ、中東およびアフリカにわたって分析されています。
- 北米: 高度な施設管理ソフトウェアが広く採用され、大手テクノロジー プロバイダーが存在することから、この地域は最大の市場シェアを占めています。特に米国はイノベーションの最前線にあり、多くの企業がスマート ビルディング テクノロジーと AI 主導のソリューションに投資しています。さらに、建物運営におけるエネルギー効率と持続可能性に関する厳格な規制により、この地域の施設管理ソフトウェアの需要が高まっています。
- ヨーロッパ: ヨーロッパは、施設管理ソフトウェアのもう 1 つの重要な市場であり、ドイツ、英国、フランスなどの国が先頭に立っています。欧州連合は、炭素排出量の削減とグリーン ビルディングの推進に重点を置いており、企業は高度な施設管理ソリューションを採用するよう促されています。さらに、この地域のスマート シティ プロジェクトの増加により、市場成長の新たな機会が生まれています。
- アジア太平洋地域: アジア太平洋地域は、急速な都市化、工業化、インフラ開発により、予測期間中に最も急速な成長が見込まれています。中国、インド、日本などの国では、企業が業務効率の向上とコスト削減を模索する中、施設管理ソフトウェアの需要が急増しています。この地域では、IoT、AI、クラウド技術の導入が進み、市場の成長がさらに加速しています。
- ラテンアメリカ、中東・アフリカ: これらの地域も、スマート ビルディングや持続可能な施設管理の実践にますます重点が置かれており、有望な成長の可能性を示しています。インフラの改善とエネルギー消費の削減を目的とした政府の取り組みにより、これらの地域での施設管理ソフトウェアの需要が高まると予想されます。
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