Pasar property terutama di Jakarta, terpenting bagian high end residences masih tetap selalu bergeliat biarpun saat tahun politik di 2024 akan datang. Baik investor atau pengguna akhir mempunyai triknya tertentu dalam beli suatu unit property.
Head of Sales and Penjualan Regent Residences Jakarta, Aldi berkata faksinya dari mula tahun 2023 udah meramalkan sedikit ada ketaksamaan dari segi investor serta pengguna akhir dalam menghadapi tahun politik.
"Banyak investor yang wait and see. Kita tonton pun statistik Bank Indonesia yang katakan jika tabungan orang Indonesia bertambah berarti, mereka pun kembali wait and see, nggak pengen spending makin banyak. Cuman dari segi pengguna akhir nggak ngaruh sekali-kali, mereka perlu," tutur Aldi.
Keadaan itu terjadi di Regent Residences Jakarta, suatu apartemen eksklusif yang bertempat di Mangkuluhur City, Gatot Subroto, Jakarta Selatan, sisi dari segitiga emas Jakarta. Menurut Aldi, waktu konsumen atau pengguna akhir punyai keuangan yang oke karena itu mereka akan beli unit property itu.
1. Taktik Regent Residences Jakarta
Walau demikian, Aldi mengatakan masih tetap punyai taktik buat bisa menarik banyak investor beli unit apartemen di Regent Residences Jakarta. Antara lainnya dengan pemberian perangsang supaya investor mendapat keputusan.
Sikap wait and see yang tengah dilakukan investor ketika tahun politik kuat hubungannya dengan keputusan. Mereka tidak akan property atau apartemen yang mereka membeli tak mendapat sewa serta itu jadi sela yang diperlukan oleh Regent Residences Jakarta.
"Misalnya contohnya kita kerja-sama dengan relasi bank kita buat dapat kasih flat rate atau fixed rate, KPA flat atau angsuran masih tetap hingga 2-3 tahun di depan. Itu kan keputusan biarpun tahun politik, biarpun kelak kenapa-kenapa ada keputusan dari segi bank," tutur Aldi.
Selanjutnya, taktik yang lain dengan berikan garansi sewa terhadap investor itu. Dengan demikian, investor makin percaya buat memasukkan uangnya dengan beli unit apartemen di Regent Residences Jakarta.
Berkaitan investor, Aldi berkata, sekitar 20 prosen dari keseluruhan unit yang terdapat Regent Residences Jakarta dikontrakkan terhadap banyak ekspatriat yang juga bekerja di Jakarta. Selanjutnya buat konsumen masih dikuasai dari masyarakat lokal yang hadir dari Jabodetabek serta luar Jabodetabek.
"Cuman buat sewa lebih banyak dari luar (ekspatriat)," kata Aldi.
2. Menawarkan service serta standard internasional
Taktik yang lain dengan tawarkan service serta standard internasional dalam tiap jengkal apartemen Regent Residences Jakarta. Aldi berkata, hal semacam itu dipicu Regent Residences menjadi sisi dari jaringan hotel internasional yang berbasiskan di Inggris, Intercontinental Hotel Grup (IHG).
Selaku data, IHG punyai merk lumayan banyak di Indonesia yang salah satunya Intercontinental Hotel, Holiday Inn, dan Crown.
Baca Juga : Permainan Saat Ini Aladdin138 Situs Permainan Berhadiah Terbaik
"Regent Residences Jakarta secara service, secara produk pastilah meng ikuti standard IHG, standard bintang lima. Banyak sarana yang meng ikuti standarnya IHG. Misalnya kita mempunyai apartemen ini ada 24 jam concierge serta orang yang berada di Regent atau konsumen Regent Residences inilah menjadi luar biasa peserta IHG, Diamond Elite Peserta," tutur Aldi.
Dengan jadi Diamond Elite Peserta, konsumen Regent Residences dapat nikmati beberapa sarana seperti free up-grade atau disc. harga sewaktu kerjakan reservasi hotel punya IHG di luar negeri.
Sarana yang lain yaitu pelayanan concierge 24 jam serta limo servis buat antar-jemput penghuni ke mana pun dalam radius 10 km dari Regent Residences Jakarta. Limo servis itu gunakan satu unit mobil Bentley serta dapat dipakai banyak penghuni dengan gratis.
Regent Residences Jakarta pun ditambahkan sarana pusat kesegaran, gym komplet dengan individu trainer, serta spa. Diluar itu, ada sky pool, lounge, taman bermain beberapa anak, tempat parkir yang lega, CCTV, serta mekanisme keamanan yang oke.
3. Bermacam model luxury desain
Setiap unit apartemen di Regent Residences Jakarta dirancang ide eksklusif serta terbatas. Dengan keeksklusifannya, di tiap lantai apartemen ini punyai elevator personal.
Aldi mengatakan, dari 106 unit apartemen yang terdapat ada banyak opsi dimulai dari 2 Bedrooms, 3 Bedrooms, Penthouse, serta Grand Penthouse. Semuanya unit itu terdiri dalam tiga area, ialah Low Area, Middle Area, serta High Area.
"Buat 2 Bedrooms ada ukuran 99 mtr. persegi, 101 mtr. persegi, serta 168 mtr. persegi. Ada tiga model keseluruhan 20-an unit. Selanjutnya kita mempunyai 3 Bedrooms ukuran 251 mtr. persegi., Lantas kemudian ada Penthouse 506 mtr. persegi serta 510 mtr. persegi dan Grand Penthouse selebar 1.000 mtr. persegi," ujar Aldi.
IDN Times selanjutnya miliki kesempatan mendatangi show unit Penthouse Regent Residences Jakarta yang punyai luas 506 mtr. persegi serta ada dalam lantai 47. Didalamnya ada lift personal sebelumnya masuk unit apartemen.
Show unit itu didesain punyai 4+1 Bedrooms. Satu master bedroom ada dalam dalamnya serta punyai kamar mandi personal dan walking closet. Selanjutnya ada tiga unit ruang tidur buat anak dan satu kamar buat pendamping rumah tangga.
Diluar itu, ada dapur kotor serta dapur bersih yang dibikin sebegitu rupa dalam show unit itu. Gak lupa kedatangan pertunjukan room juga dibikin oleh Regent Residences Jakarta buat makin memukau ketertarikan calon konsumen.
Unit Penthouse 506 mtr. persegi di Regent Residences Jakarta pun ditambahkan tiga mimbar yang menghadap secara langsung ke panorama kota Jakarta. Sementara buat Penthouse yang luasnya 510 mtr. persegi cuman punyai dua mimbar serta satu kolam renang personal di unitnya.
Adapun kedatangan show unit ini dianggap Aldi percepat berlangsungnya transaksi bisnis dengan konsumen. Pada intinya unit apartemen di Regent Residences Jakarta dipasarkan dengan kosongan serta konsumen dibebaskan membuat design interior apartemen milik dia.
"Model Penthouse serta Grand Penthouse kasihnya bare unit, masih kosongan, dibebaskan buat pembelinya. Kalaupun buat show unit ini benar-benar pengin kita jual . Sehingga orang yang pengen membeli itu nggak perlu pusing, membeli menjadi tinggal membawa barang ya ini alternatifnya. Masalahnya rerata kita membikin show unit tempo hari lebih semakin cepat lakunya dibanding yang kosongan," ujar Aldi.
Comments